Khoảng giá: Từ đến

QUY TRÌNH THỰC HIỆN DỊCH VỤ XÂY DỰNG, SỮA CHỮA NHÀ TẠI NHADATBARIAVUNGTAU.VN

( Giúp khách hàng có thể bán / cho thuê được nhà đất một cách nhanh nhất )

Bước 1: Tư vấn giải pháp xây dựng theo nhu cầu của Khách hàng

Kiến trúc sư và Kỹ sư sẽ trực tiếp lắng nghe nhu cầu của Khách hàng và tư vấn các giải pháp thực hiện theo nhu cầu Khách hàng, đảm bảo hiệu quả về thẩm mỹ, công năng và kinh tế.

Trình tự thực hiện:

  • Lắng nghe nhu cầu của Khách hàng
  • Trình bày và giải đáp các thắc mắc của Khách hàng
  • Trình bày về Quy trình thực hiện và các sản phẩm dịch vụ của NHADATBARIAVUNGTAU (thông qua Brochure)
  • Trình bày Các nguyên tắc khi sử dụng dịch vụ tại NHADATBARIAVUNGTAU

Bước 2: Khảo sát thực tế:

Là việc thực hiện đo đạc cụ thể và chính xác khối lượng theo nội dung yêu cầu của KH. Ngoài ra còn xác định các yếu tố ảnh hưởng đến thiết kế và thi công:

  • hướng nhà (để thiết kế các giải pháp chống nóng, phong thuỷ);
  • bề rộng đường trước mặt (xác định độ khó trong khâu cung cấp vật tư và thi công);
  • Chiều dài từ công trình ra đường lớn (đối với hẻm)
  • Các công trình kế cận (công tác thi công tường ngoài)
  • Chụp ảnh hiện trạng khu vực thi công hoặc hiện trạng nhà trước khi thi công

Khối lượng đo đạc dùng để thực hiện Báo giá, hoàn toàn có thể tăng giảm khi nghiệm thu thi công (do nhu cầu tăng hoặc giảm nội dung và khối lượng của KH)

Bước 3: Thiết kế

NHADATBARIAVUNGTAU sẽ cho đơn vị thiết kế chuyên nghiệp thực hiện thiết kế nhằm tạo điều kiện trực quan hơn cho Khách hàng để hiểu rõ hơn sản phẩm sau khi hoàn thành, cũng là căn cứ để NHADATBARIAVUNGTAU thực hiện báo giá cho KH.

Nếu Khách hàng đồng ý chỉ xem Thiết kế – thực hiện theo trình tự

Nếu Khách hàng muốn email/in – thực hiện ký Hợp đồng Thiết Kế và thanh toán tiền theo Hợp đồng

Trình tự thực hiện Thiết kế:

  • Thiết kế mặt bằng: tối đa 4 ngày làm việc
  • Thiết kế phối cảnh mặt tiền: tối đa 2 ngày làm việc sau khi KH chốt MB
  • Thiết kế kỹ thuật: tối đa 7 ngày làm việc sau khi KH chốt PCMT
  • Thiết kế phối cảnh nội thất: tối đa 7 ngày làm việc sau khi KH chốt BVKT
  • KCS, in hồ sơ: tối đa 1 ngày làm việc sau khi KH chốt PCNT

Bước 4: Báo giá thi công (tối đa 3 ngày làm việc)

Dựa vào Thiết kế mà KH đã duyệt, NHADATBARIAVUNGTAU thực hiện báo giá như sau:

  • Báo giá phần Nhân công và vật tư thô: NHADATBARIAVUNGTAU báo giá thực hiện trọn gói NC + VT thô theo Thiết kế. Sau khi KH đồng ý với Báo giá, NHADATBARIAVUNGTAU sẽ đính kèm đơn giá chi tiết từng nội dung công việc theo Hợp đồng (để làm cơ sở tính toán khi phát sinh giảm hoặc phát sinh tăng theo nhu cầu của KH)
  • Báo giá trọn gói: NHADATBARIAVUNGTAU có thể báo giá trọn gói (toàn bộ) theo yêu cầu của KH

Thời gian thực hiện báo giá: tối đa 3 ngày làm việc sau khi KH duyệt Thiết Kế

Bước 5: Thương thảo Hợp đồng thi công

Khi KH đồng ý với Báo giá, NHADATBARIAVUNGTAU và KH sẽ tiến hành thương thảo hợp đồng thi công, trong đó chú ý các nội dung:

  • Giá trị hợp đồng
  • Các giai đoạn thanh toán
  • Tiến độ thi công
  • Trách nhiệm và cam kết
  • Điều khoản về Bảo hành
  • Đơn giá và khối lượng thi công đính kèm
  • Hồ sơ thiết kế kỹ thuật đính kèm

Bước 6: Trình bày Kế hoạch thi công

Sau khi NHADATBARIAVUNGTAU và KH ký kế Hợp đồng thi công, trong vòng tối đa 3 ngày làm việc, NHADATBARIAVUNGTAU sẽ thực hiện Kế hoạch thi công và trình bày cho KH để KH hiểu rõ quá trình thi công. Chú ý các nội dung:

  • Tiến độ thi công: các giai đoạn thi công, các ngày nghiệm thu, ngày hoàn thành bàn giao
  • Các đơn vị đối tác thực hiện: các đối tác cung cấp vật tư, các đối tác hoàn thiện.

Kế hoạch thi công sẽ gửi email cho KH để KH tham khảo và đối chiếu

Bước 7: Thực hiện Thi công

NHADATBARIAVUNGTAU sẽ thực hiện thi công theo kế hoạch, đảm bảo về tiến độ và chất lượng.

Các nội dung thi công luôn được Kiểm tra chất lượng trước khi nghiệm thu với KH

Khi các giai đoạn thi công hoàn thành, NHADATBARIAVUNGTAU và KH sẽ ký biên bản xác nhận nghiệm thu

Bước 8: Bảo hành – Bảo trì công trình sau khi Xây Dựng

Đối với công trình xây mới, NHADATBARIAVUNGTAU áp dụng nguyên tắc 925 – 9 lần Bảo trì miễn phí, 2 năm Bảo hành hoàn thiện, 5 năm Bảo hành kết cấu.

Đối với công trình cải tạo, sửa chữa, NHADATBARIAVUNGTAU áp dụng nguyên tắc 51 – 5 lần Bảo trì miễn phí, 1 năm Bảo hành.

Đối với các dự án có giá trị từ 1 tỷ: NHADATBARIAVUNGTAU gửi tặng KH Sổ BH, được thiết kế đẹp mắt, in màu, trong đó có hình ảnh phối cảnh thiết kế, hình ảnh khi thi công, hình ảnh sau khi hoàn thành và bản vẽ kỹ thuật điện nước hoàn công.

Bước 9: Chăm sóc & Hỗ trợ Khách hàng sau Bảo Hành

Sau khi hết thời gian Bảo hành, NHADATBARIAVUNGTAU tiếp tục hỗ trợ KH trong quá trình sử dụng sản phẩm (căn nhà) để đảm bảo KH có 1 tổ ấm đảm bảo được thẩm mỹ và công năng.

Ngoài ra NHADATBARIAVUNGTAU cũng thường xuyên gửi đến KH những sản phẩm, dịch vụ mới, những ứng dụng mới trong xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của quý KH về sử dụng nhà ở.

ĐƠN GIÁ SẢN PHẨM DỊCH VỤ TẠI NHADATBARIAVUNGTAU

  1. Đơn giá thiết kế:

Ưu điểm khi sử dụng dịch vụ thiết kế tại NHADATBARIAVUNGTAU là linh động, cho Khách hàng có thể tuỳ chọn dịch vụ thiết kế, bao gồm các hạng mục như sau:

  • Thiết kế phối cảnh mặt tiền: 25.000đ/m2
  • Thiết kế phối cảnh nội thất: 50.000đ/m2
  • Thiết kế kiến trúc (mặt bằng, các mặt cắt, …): 45.000đ/m2
  • Thiết kế kết cấu: 15.000đ/m2
  • Thiết kế điện nước: 15.000đ/m2
  • Thiết kế chi tiết vật dụng: 40.000đ/m2
  • Thủ tục xin phép xây dựng: 10.000đ/m2

TỔNG CỘNG: 200.000đ/m2

Khi Khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế trọn gói, đơn giá là: 79.000đ/m2

Giá trị tối thiểu của đơn hàng thiết kế là 2.500.000đ/ đơn hàng

  1. Đơn giá thi công xây dựng:
  • Thi công xây mới: Đơn giá là 2.990.000đ/m2 xây dựng (bao gồm chi phí nhân công toàn nhà và vật tư phần xây thô)
  • Thi công sửa chữa, cải tạo, hoàn thiện nhà: tuỳ theo nhu cầu và khối lượng công việc mà NHADATBARIAVUNGTAU có báo giá thi công khác nhau.

Mọi thông tin cần tư vấn liên hệ : 0914117879 ( A.Nghĩa )